告知事項あり。～その事故物件で起きること～

• 2025.3.14

  今夜、不動産ミステリーホラードラマ後編！301号室に閉じ込められた岩瀬洋志扮（ふん）する真山たちは隠された謎を解き明かすことはできるのか！？TVerオリジナルストーリーも！ヤバい霊は……上にいる――

• 2025.3.7

  岩瀬洋志主演ドラマに、袴田吉彦が出演！“オバケ調査会社”の社長役！ドラマ『問題物件』より宮世琉弥が、大島雅弘役でコラボ出演決定！オレンジスパイニクラブの書き下ろし新曲『正体』が主題歌に！

• 2025.2.27

  岩瀬洋志主演、共演齊藤なぎさでドラマ化！“ほん怖”スタッフがおくる事故物件実話ホラードラマ！

原作は、賃貸不動産管理業界歴15年の中で7000室を超える部屋を見てきた児玉和俊氏による『告知事項あり。　その事故物件で起きること』（イマジカインフォス刊）。発売後、即重版した書籍で、発売からおよそ１カ月という期間で映像化！フジテレビが誇るリアルホラーエンターテインメントドラマ『ほんとにあった怖い話』チームが、不動産ミステリーにホラー要素を注ぎ込んだ“不動産ミステリーホラードラマ”をお届け！

左から）齊藤なぎさ、岩瀬洋志

不動産の賃貸契約や売買契約の際に、貸主・売主が顧客に告知しなければいけない、物件に関する情報について。部屋の中や建物内で人が亡くなった物件＝事故物件では、心理的瑕疵（かし）が生じるとして、その事実を告知する義務が生じ、不動産の賃貸契約や売買契約の際に、貸主・売主が顧客に告知しなければいけない、物件に関する情報のことを“告知事項”という。物語の舞台は、事故物件に実際に霊がいるのかを調査する“オバケ調査会社”。事故物件を専門に室内調査を実施し、異常がない場合に証明書＝オバケ不在証明書を発行することで、不動産の資産価値減少を食い止めることができる調査を行う会社で、夜間（深夜～早朝）にかけてさまざまな測定を行い、結果を報告している。そんな会社に勤務するビビりな調査員と、厄よけ・除霊で有名な寺生まれのヒロインが、とある人物から依頼された物件調査を開始。その部屋に霊は存在するのか…？お客様にお知らせしなければいけないことがあります――。

児玉和俊『告知事項あり。　その事故物件で起きること』（イマジカインフォス刊）

岩瀬洋志、フジテレビ制作ドラマ初出演で初主演！ビビりなオバケ調査員に！

岩瀬が演じるのは、オバケ調査を行う岩倉不動産に勤務する真山悠斗（まやま・ゆうと）。大学を卒業後、大手デベロッパーの不動産会社に入社。そこそこの成績で社内からも評価されていたが、会社の売り上げ主義についていくことに限界を感じ、転職先を探し始める。とりあえず生活ができればいいという思いから、近所の不動産会社に履歴書を送った。そこで、現会社の岩倉不動産と出会う。風で扉が閉まった音に大げさに驚くほどビビり…。新人教育係で後輩の杏の指導をしている。一方、子供の頃、祖父の広い家でかくれんぼをすることが大好きで、いつも通り隠れる場所を探していると「遊ぼ、遊ぼ！」と子供の声が聞こえてきた。怖いながらも声のする方に行ってみると、そこには見たことのない薄暗い部屋があり…。この日、初めて祖父に見つからなかったのだが、部屋に入ったあとの記憶はなかった。その後、この世には霊がすんでいる場所があると信じるようになり、建築物に興味を抱くように。加えて、人一倍恐怖心を抱くようになってしまい…。

齊藤なぎさがフジテレビドラマ初出演！

齊藤が演じるのは、厄よけ・除霊で有名な愁明寺（しゅうみょうじ）を実家に持つ新入社員・東雲杏（しののめ・あん）。多少の霊感はあるが、はっきりとは視えない。また除霊をすることもできない。寺に来るさまざまな思いを抱えた人たちの悩みに寄り添い、時には除霊をして心を軽くしていく両親の姿を見て育ったため、誰にでも明るく振る舞い、大人が明いてでも物怖じしない性格がはぐくまれた。大学のタイミングで上京すると、持ち前の明るさと物怖じしないキャラクターで友だちがたくさんでき、フォロワー１万人ほどのインフルエンサーに。岩倉不動産へは、SNSのネタになりそうだという好奇心からエントリーし採用された。他の人よりも霊に対する抵抗が少なく、オバケ調査に対しても特に抵抗はなかった。真山らと共に初めての現場に向かうが、調査用の音声機材のマイクに向かって大声で会話してしまうなど、ちょっと抜けているところも…。