香港に新しく建設された、高さ1キロメートル、240階建ての世界最大のビル「ザ・パール」。住居だけでなく、ホテル、公園、オフィス、ショッピングモール、コンサートホール、展望台など、あらゆる設備が揃い、ビル自体が1つの街になっていると言っても過言ではなかった。ウィル（ドウェイン・ジョンソン）は、FBI人質救出部隊のリーダーだったが、ある事件で義足になったのをきっかけに、家族とともにザ・パールに住みながら、ビルのセキュリティーシステムを調査する仕事に就いていたが、突如ザ・パールで大規模な火災が発生。ウィルの家族がいる住居フロアにも炎が迫る中、なぜかウィルが警察から事件の容疑者として指名手配されてしまう。
世界最大のビル「ザ・パール」を狙う真犯人の目的とは？「キングコング：髑髏島の巨神」「パシフィック・リム」「ジュラシック・ワールド」のレジェンダリー・ピクチャーズが贈る現代版「ダイ・ハード」ともいうべきアクション・エンターテインメント超大作を本編ノーカットで地上波初放送する。